Omschrijving

Leuke starterswoning met achtertuin gelegen aan één van de leukste straatjes in de wijk Lombok.

Deze woning dient gerenoveerd te worden en wanneer je iets zoekt voor de langere termijn dan zijn er in de toekomst diverse uit- en opbouw mogelijkheden.

De Daendelsstraat is één van de allerleukste straten van de wijk Lombok en wanneer je de straat binnen komt weet je direct waarom. Wat direct opvalt hier is de rust in de straat, er komt hier geen doorgaand verkeer. De ligging aan de rand van de wijk Lombok is ideaal. Wanneer je de hoek om gaat naar links dan sta je bijna direct bij het water bij de Munt. Sla je rechtsaf dan ben je al bijna meteen bij de supermarkt. Daarnaast is er nog het gevarieerde winkelaanbod van de Kanaalstraat. Lopend ben je ook zo bij het Centraal Station.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met een deur naar de woonkamer. Het hoge plafond en de grote ramen maken dat het ruim aanvoelt. Aan de achterzijde kom je in de dichte keuken met een eenvoudig maar net keukenblok. Achter de keuken is een keurig toilet met een wasbakje. In het voorjaar en in de zomer kun je genieten van de achtertuin.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft ook nog een mooie afmeting en deze vind je aan de achterzijde. Als laatste is er nog een eenvoudige badkamer met een douche en een wastafel.

Vliering:
Met een vlizotrap kom je op de vliering, deze heeft in het midden een hoogte van 1.93m. Deze ruimte biedt vele toepassingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920
- verwarming en warm water middels cv installatie
- geheel dubbel glas
- er is geen vragenlijst en ook geen lijst van roerende zaken
- de woning wordt 'as is where is' verkocht en er wordt een niet zelf bewoningsclausule opgenomen
- notaris ter keuze verkoper
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 6.507,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1920

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²

Inhoud
318 m³

Perceel
69 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne

Perceelnummer
2673

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
69 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
17 m²

Ligging tuin
Noord

Reageer op deze woning via

Via telefoon
030 296 7770

Of vul onderstaande formulier in

Daendelsstraat 71, Utrecht

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Luit Blomstraat 58

Tirol 98

Priokstraat 3

Lombokstraat 39

Coornhertstraat 73

Homeruslaan 261

Makassarstraat 77

Cremerstraat 330

Justus van Effenstraat 11

Groeneweg 107Bs

Doelenstraat 3D

Fregatstraat 120